Immobilier Parisien : les prix des petites surfaces en baisse
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23 février 2010
Après l’espoir entrevu fin décembre 2009, voici le retour à la réalité pour le marché parisien : les prix des petites surfaces ont baissé de 3 % depuis deux mois. L’évolution du prix des petites surfaces est extrêmement important car ce marché reflète à lui seul la santé de l’immobilier Parisien. A l’inverse, plus l’on va vers les grandes surfaces et moins la tendance est représentative.
Si les prix des grandes surfaces sont encore en hausse (2 % comparé à la même période citée précédemment), il faut retenir que 1 - Il y a d’énormes disparités entre les départements d’Ile-de-France et que 2 - les volumes de mise en vente sont absolument ridicules en ce moment.
C’est donc un marché de rareté où les vendeurs n’osent pas mettre en vente et où les acheteurs attendent une baisse plus prononcée des prix pour se lancer, le contexte économique influençant ce “conflit” vendeur / acheteur.
Le marché de l’immobilier ancien n’est donc pas au mieux en IDF.
Challenges.fr : “Le marché de l’immobilier s’enrhume“
